Lidem nabídne nejen místo pro odpočinek a procházky, ale i skatepark či kavárnu. "Hotovo má být na podzim," upřesnila náměstkyně primátora Ivana Popelová.
Vznikající park ale zabere jen část celého areálu a nově vznikající čtvrti. O její budoucnosti hodně napoví už příští týden. Konec března je totiž termínem pro oznámení investora stavby Rejnoka, Koncertního a kongresového centra Antonína Dvořáka (poslední zprávy o Rejnokovi zde).
Park 4Dvory |
Pokud ho předseda Jihočeské společnosti přátel hudby Antonín Kazil nezveřejní, nabere otázka rozvoje lokality nový rozměr, protože by se mohly uvolnit prostory blokované pro stavbu, kterou navrhl Jan Kaplický.
Je třeba mít cíl a držet se ho
Vedení města si uvědomilo, že má v rukou podobu nové čtvrti, protože podle aktuálních informací počká s prodejem některých pozemků soukromým investorům.
Zatím tam tak vyrostl jen jeden bytový dům u Husovy třídy. Některé další plochy kolem něj město pro stavbu podobných objektů pravděpodobně stejně prodá, avšak nikoli už letos, ale spíše v roce 2015.
Na obrovský potenciál čtvrti opakovaně upozorňuje také českobudějovické sdružení CBArchitektura.
"Čtyři Dvory představují největší rozvojové území v majetku města. V územním plánu je stanovena povinnost mít před vydáním jakéhokoliv územního rozhodnutí zpracovaný regulační plán. Ten by měl stanovit limity území a charakter zástavby. Jinými slovy by měl směřovat k naplnění nějakého cíle, co tam má za příštích 20 let vzniknout," upozornil architekt Miroslav Vodák.
V opačném případě se bude rozvoj řídit jen obecnými stavebními předpisy, což uvolní ruce developerům, jejichž zájem je logicky především ekonomický a jiný než zájem města. Do dalšího vývoje promluví hlavní architekt města, což by mohlo mít pozitivní dopad. Náměstkyně Ivana Popelová už s ním o Čtyřech Dvorech jednala.
"Další vývoj vidím tak, že studii, která je pouze schválená jako územně plánovací podklad, necháme dopracovat. Až se pozemky začnou prodávat, pak díky studii ohlídáme, aby zůstal zachován jednotný ráz území," konstatovala náměstkyně.
Zdůraznila, že i z toho důvodu radní v poslední době neschválili žádnou žádost o poskytnutí pozemku v lokalitě.
Parcely, u nichž však město v blízké budoucnosti o prodeji uvažuje, jsou nyní podle informací MF DNES čtyři. Dohromady tvoří blok mezi Husovou třídou a ulicí E. Rošického. Největší část má přes 13 tisíc metrů čtverečních, všechny čtyři pak 28 tisíc.
Do rozhodnutí o zmíněném Rejnokovi však Budějovičtí se Čtyřmi Dvory dál ve vývoji nepokročí. Otázkou je, jak se postaví k žádosti Antonína Kazila o posunutí termínu zveřejnění investora o dalších šest měsíců. Část radních v anketě MF DNES potvrdila, že v takovém případě už budou proti.
"Majetkový odbor již mezitím evidoval několik zájemců o koupi pozemků. Zatím jsme nikomu nevyhověli. Musíme vyčkat, zda v lokalitě opravdu vznikne Rejnok, či nikoliv. Tato stavba je zásadní pro celý rozvoj území. Dokud nebudeme znát odpověď na tuto otázku, těžko se pohneme z místa," vysvětlil náměstek primátora Miroslav Joch.
