Jižní část areálu se měla na zhruba čtyřech hektarech díky společnosti Terabet, za kterou stojí podnikatelé z Izraele, změnit už před lety v komplex se stovkami bytových domů.
Dodnes ale nestojí ani jeden a kasárna chátrají. Město se snažilo s Izraelci dohodnout, aby v areálu začali něco dělat, jenže marně. Zastupitelům loni došla trpělivost a podali na developery žalobu na neplatnost smlouvy.
Městu paradoxně pomohla vlastní chyba. U soudu se domáhalo určení vlastnického práva v jižní části kasáren s tím, že kupní smlouva z roku 2010, kterou uzavřelo tehdejší vedení radnice se společností Terabet, je neplatná.
Záměr prodat nemovitosti v kasárnách totiž nebyl řádně vyvěšený na úřední desce, jak určuje zákon. Okresní soud v Písku teď dal radnici za pravdu, a nemovitosti tak podle rozsudku budou muset Izraelci vrátit městu.
Rozsudek nenabyl právní moci
Kauza ale zdaleka není u konce. Rozsudek nenabyl právní moci, Terabet se proti němu může odvolat. A svého práva chce využít.
„Rozhodně se odvoláme. Nejsem v tuto chvíli schopný k tomu říci o moc víc, neznám důvody, které vedly soud k jeho rozhodnutí. Ještě nám nebylo doručené písemné vyhotovení rozhodnutí. Každopádně s tím nesouhlasíme, protože jsme měli názor zcela opačný,“ potvrdil právní zástupce společnosti Terabet Karel Volf.
Ani radnice neočekává, že by se věc vyřešila v řádech měsíců. „Město Písek sice vyhrálo soudní spor, ale není jasné, jak dlouhá cesta nás ještě čeká k pravomocnému rozhodnutí soudu v celé kauze. Pokud se odvolají ke krajskému soudu, může být do roka věc uzavřena. Společnost ale může vyvolat další spor o náhradu škody. A ten může trvat déle,“ podotkl místostarosta Písku Josef Knot.
Případný soud o náhradu škody by ale neměl mít vliv na rozhodnutí o vlastnictví pozemků. Město by tak mohlo už v jeho průběhu začít s úpravami kasáren.
„V současné době je příliš brzy na konkrétní plánování budoucnosti. V případě získání Žižkových kasáren zpět do vlastnictví města Písku by měly první kroky směřovat především k vyklizení celého areálu včetně odstranění případné ekologické zátěže v severní části pozemku,“ nastínil místostarosta Knot.
Bude tam všesportovní hala?
Následovat by mohly diskuse s veřejností o možném funkčním využití kasáren. Podle Knota by se tam v budoucnu dalo uvažovat i o výstavbě všesportovní haly. Ta by tak doplnila současné sportovní areály – zimní stadion a Spartak, které se v nejbližších letech navíc rozrostou i o plavecký bazén.
„Vzhledem k rozloze areálu je pak pravděpodobné a zcela logické nabídnout jeho část soukromému investorovi. V tomto případně bychom nastavili obranné mechanizmy zřejmě zcela jinak a s mnohem většími sankcemi, než tomu bylo v minulosti. Konečné využití bude záviset i na případných dotačních titulech, ze kterých by bylo možné získat peníze na revitalizaci areálu a jeho pozdější konečnou podobu využití,“ dodal Knot.
V současné době se město s izraelskými developery soudí také o neplatnost nájemní smlouvy v severní části kasáren. Objekty jsou ve velmi dezolátním stavu a mohou ohrožovat bezpečnost lidí. Odbor výstavby proto nechá zpracovat znalecký posudek, který ukáže, zda by je město nemělo nechat zbourat i přes probíhající soudní spor.
U vstupu do severní části kasáren funguje Technologické centrum a nově také psychiatrická nemocnice, která se v květnu přesunula do Žižkových kasáren z areálu léčebny U Honzíčka.
