Vytrvalí minimálně jako maratonští běžci jsou obyvatelé panelového domu se třemi vchody na budějovickém sídlišti Vltava v ulici Fr. Ondříčka. Od města ho chtějí odkoupit už 18 let. Několikrát byli velmi blízko.
Jenže když došlo na hlasování v zastupitelstvu, situace se otočila a z prodeje nebylo nic. Naposledy letos na jaře. Rozhodnutí mělo být definitivní, přesto se nájemníci nevzdávají a chtějí to zkusit znovu. Nyní žádají o veřejné setkání se zástupci radnice přímo u paneláků.
„Měli jsme o byty zájem už při malé privatizaci v roce 1997, kdy město prodávalo téměř všechny byty ve svém majetku na Vltavě. Jenže radnice získala dotaci a za ni udělala právě na našem domě dostavbu. Kvůli tomu ho nemohla prodat a tehdejší primátor nám přislíbil, že se tak stane, až to přestane dotace blokovat,“ vysvětluje úplně první zádrhel Milan Maxa, jeden z nájemníků, který své sousedy zastupuje.
Panelový dům na VltavěStojí na sídlišti Vltava v ulici Fr. Ondříčka od roku 1973. Zahrnuje tři vchody č. p. 22, 24 a 26, kde je dohromady 60 bytů. Z toho 13 bytů je 1+1, 13 bytů 2+1, 30 bytů 3+1, tři byty 2+0 a jeden 4+1. Dům má pět podlaží plus jedno nastavěné patro, které přistavěli před 17 lety. Celkové roční nájemné v roce 2014 bylo 3 062 682 korun. Dům je v majetku města České Budějovice. |
Obyvatelé tedy čekají, jsou připraveni založit bytové družstvo a jejich zájem trvá. Přichází rok 2007 a město ruší původní zásady pro prodej bytů. Je jasné, že tak levně jako většina ostatních už si lidé z tří vchodů v ulici Fr. Ondříčka byty nekoupí.
„Přesto jsme je chtěli dál a mohli jsme případně zaplatit i tu dotaci, kdyby ji radnice musela kvůli prodeji vracet. Byt 3+1 by to zdražilo asi o 50 tisíc korun,“ konstatoval Maxa.
Opět měli smůlu a stejně i v roce 2014. Částka ve výši 52 milionů korun, za niž byli radní ochotni dům nabídnout, byla pro nájemníky likvidační. Vzhledem k vysokému průměrnému věku by už na tak vysokou sumu nedostali úvěr od banky, a nebo by s úroky zaplatili o další miliony více.
Změna nenastala ani s novým vedením města. Posun vloni přišel, protože nový posudek stanovil cenu v místě a čase obvyklou na 38 milionů korun. S ní byli ochotni souhlasit i nájemníci.
Rada pak letos v zimě všechna předchozí usnesení zrušila a věc poslala rovnou do zastupitelstva. Jeho členové už ovšem velké nadšení pro prodej neprojevili a pro zvedlo ruku jen 14 z nich, ale potřeba bylo alespoň o devět hlasů více. „Hlasováním by se měla celá věc uzavřít,“ reagoval náměstek primátora Petr Holický.
Někteří zastupitelé se domnívají, že už by město další byty prodávat nemělo, aby si udrželo určitý bytový fond. Jiní pak mohli mít obavy z problémů při prodeji. Někdo by mohlo napadnout, že měli prodávat za vyšší cenu než 38 milionů. I o tom se v minulosti na některých jednáních mluvilo.
Nájemníci chtějí schůzku se zástupci radnice
Na radnici přesto tento měsíc dorazil otevřený dopis s podpisy většiny nájemníků. V něm žádají o schůzku zástupců města a ředitele Správy domů přímo u panelového domu. „Chceme vysvětlit prudké změny postoje k prodeji. Na místě by zástupci radnice měli vysvětlit nájemníkům svůj postoj,“ píše se v dopise. Z magistrátu prozatím nikdo nezareagoval.
Ředitel budějovické Správy domů Petr Šindelář setkání přislíbil a hledá vhodný termín. „Já nemohu nijak ovlivňovat samotný prodej, to je záležitost politického rozhodnutí. Určitě bych však nájemníky seznámil s plány a investicemi, které chceme v tomto domě provést,“ poznamenal Šindelář.
Panelák z roku 1973 je v zanedbaném stavu a především zmíněná dostavba je velmi špatně provedená. V minulých letech se do domu vůbec neinvestovalo, protože správa čekala na rozhodnutí o prodeji.
„Ještě letos chceme mít hotové nové výtahy ve všech třech vchodech. Na výměnu by se mělo dostat v září, či říjnu. Pak zpracujeme posudek a podle něj sestavíme další plán investic. Klíčová by měla být rekonstrukce podkroví, které opravdu není v dobrém stavu,“ prohlásil šéf budějovické Správy domů Šindelář. Nájemci si také stěžují na netěsnící okna.
