Budou tu obchody, služby, parkoviště, hřiště. Nové náměstí. Na deseti hektarech plochy v budějovické čtvrti Rožnov právě rozjíždí Čechokanaďan a developer Josef Nováček projekt, který čekal na zahájení více než pět let.
Před několika dny poklepal na základní kámen a do polí vyjely bagry. Staveniště vzniká východně od Lidické ulice a náměstí Bratří Čapků.
První obchod s potravinami se má v novém centru otevřít už letos o Vánocích. Celková vize 70letého Nováčka, který v minulosti stavěl rekreační areály v Kanadě, je ambiciózní.
„Lidé tu potřebují občanské vybavení, které jim chybí. Prvním objektem bude prodejna potravin, dalším lékárna, kavárna a dětská hřiště s parkem,“ plánuje podnikatel, který už v Rožnově pomohl vzniku rezidenčního sídliště s rodinnými domy na sousední lokalitě Děkanské pole.
Zatím má stavební povolení na část projektu a hledá investory na další etapy. Podle jeho představ vznikne i nová konečná stanice městské hromadné dopravy a nové propojení přes Děkanské pole směrem na Roudné. Dále centrum s obchodní a komerční zónou, kde budou fungovat živnostníci.
V první fázi musí založit inženýrské sítě, to znamená kanalizace a rozvody energie. „Zpočátku nebyla doba dost ekonomicky silná. To se změnilo. Počítám s tím, že pokud se stavba rozjede, přihlásí se další investoři. Takové mám zkušenosti,“ uvažuje majitel rozsáhlých pozemků Nováček.
Podle náměstka budějovického primátora pro územní rozvoj Františka Konečného má stavitel podporu od radních. „Tyto záměry jsou v souladu s rozvojem města a jeho urbanistikou,“ tvrdí Konečný.
Omezil plány kvůli letišti
Nováček přitom před pěti lety čelil výhradám některých místních obyvatel, kteří se bojí, že nové centrum přivede do celkem poklidných ulic víc dopravy. Mimo jiné musel omezit plánovanou zástavbu kvůli letišti v Plané. Přes pozemky totiž vede hygienické pásmo leteckého koridoru.
Obavy ze zahuštění dopravy měla i místní Základní škola v ulici Ludvíka Kuby. „Hlavní doprava kolem školy nepovede. Naopak před námi vyrostou dvě nová dětská hřiště. Oznámili jsme žákům a rodičům, že v příštích měsících musí být opatrní a na staveništi dávat pozor,“ změnil názor ředitel školy Miroslav Kůs.
Starousedlíci zůstávají skeptičtí. V Rožnově se totiž v posledních letech stále víc staví a aut v ulicích přibývá.
„Mám obavy, aby se nenaučili do nových obchodů u nás jezdit lidé ze sousedních obcí a nezacpali ulice. Výhodou je, že nad námi vede letecký koridor, takže tu nevzniknou žádné obří stavby,“ míní Jaroslav Vaněk, který žije v Rožnově padesát let.
