V Budějovicích vyroste nové bydlení, byty budou u největšího sídliště

  8:56
V Českých Budějovicích budou i nadále vznikat nové byty a domy. Velký projekt chystá investor například u sídliště Máj. Díky změně územního plánu se bude stavět i na jihu, proti čemuž část místních bojovala. Zastupitelé ale návrh schválili.

U sídliště Máj chystá investor komplex se třemi věžemi. Podobu zbylé zástavby budou architekti upravovat. | foto: Ateliér A1

Pokud by si někdo při procházce Českými Budějovicemi myslel, že už není kde stavět, je na omylu. Krajské město budou i nadále proměňovat některé developerské projekty.

Důležitý krok k tomu při červnovém jednání udělali zastupitelé. Při jednání schvalovali několik změn územního plánu. Zjednodušeně říkají, jaké typy staveb mohou na dané ploše stát. Jedna se dotýká pozemků u Branišovské ulice naproti největšímu sídlišti ve městě Máj. Tam německý investor chystá mimo jiné bytové domy.

„Stávající územní plán předpokládal, že podstatná část plochy je určená pro takzvané bydlení zahradní. To se teď ale mění, a tak tam bude možná výstavba větších bytových domů,“ shrnul náměstek primátora Juraj Thoma (Občané pro Budějovice).

Parkovacích míst bude dostatek

Firma Ruhl Immo CZ připravuje vedle plánované propojky ulic Milady Horákové a Na Sádkách multifunkční budovu. V přízemí budou komerční prostory a nad nimi tři věže se sedmi patry. Tam mají být služby i byty. Investor kromě jiného počítá se zelenou střechou v prostoru mezi domy.

„V sousedství by měly stát bytové domy s jedním podzemním a pěti nadzemními patry,“ popsal loni v říjnu zástupce německého investora Radek Hloušek, který je zároveň krajským zastupitelem za hnutí ANO.

Ten po pondělním jednání zastupitelů potvrdil, že příprava záměru pokračuje. „Byl to poměrně náročný proces, ale jsem rád, že se změnu územního plánu podařilo dokončit, i když ještě zbývají některé nezbytné lhůty. Myslím, že zástupci města si uvědomili potenciál a význam této lokality. Mělo by tam vzniknout kvalitní bydlení odpovídající moderním standardům. Rádi bychom tuto lokalitu posunuli dál,“ reagoval Hloušek.

Projekt podle něj počítá mimo jiné s potřebným počtem parkovacích míst v budovách či veřejným prostorem pro setkávání místních. Při hlasování byla většina zastupitelů pro, bod prošel bez diskuse.

Za Potokem investor plánuje rodinné domy

Živější byla debata ke změně územního plánu v lokalitě Za Potokem nedaleko oblíbené části U Špačků. Na jižním okraji Budějovic se jedná o deset hektarů. Návrh podala společnost Mladé kvůli plánu vybudovat tam nové bydlení.

„Při setkání, kde jsme to řešili poprvé, jsme byli ujištěni, že v materiálu budou doplněné některé informace. Teď se dozvídám, že se to doplní později. Kde je tam stanoveno, že bude možné zastavit jen určitou část území? Připouštíme tady zástavbu velké plochy,“ upozornil opoziční zastupitel Svatomír Mlčoch (Piráti). Také připomněl, že je třeba myslet na klimatické změny nebo vsakování dešťové vody.

Podle Thomy se budou tato a podobná kritéria určovat v nadcházejících týdnech a měsících. „Následuje urbanistická studie, která řeší mimo jiné ulice, maximální výšku budov nebo právě zastavitelnost. Kritéria pro tento dokument má v ruce rada města,“ uvedl.

Dále konstatoval, že změna územního plánu dovoluje na atraktivní ploše vybudovat běžné domky, bytové domy o třech nadzemních podlažích a jedním ustupujícím či drobné provozovny.

Stavět by se mohlo v roce 2023

Investor se tam chystá zastavit zhruba tři a půl hektaru z celkových deseti. „Plánujeme směs rodinných domků, nebudou to bytové domy. Nechceme ten pozemek za každou cenu na maximum vytěžit, ale zástavbu provést citlivě,“ oznámil jednatel společnosti Mladé Michal Frček.

Projekt podle něj bude navazovat na stávající domy u Novohradské ulice. Frček je také jednatelem projekční společnosti Mauring, která se na zástavbě podílela.

„Složité je to s občanskou vybaveností. U sousedního záměru jsme chtěli postavit lékařský dům, ale nesehnali jsme jediného doktora. Řešili jsme i školku, ale dva zájemci od toho odstoupili. Pokud někoho najdeme, rádi něco podobného vybudujeme, ale nemůžeme to provozovat,“ dodal Frček. Stavět by se mohlo v roce 2023 a celá akce bude rozdělená na etapy.

Proti záměru v uplynulých měsících protestovala část místních, přičemž někteří z nich mají v lokalitě pozemky. I přes některé námitky ale zastupitelé změnu schválili.

Červená značka ukazuje, kde vyroste záměr u sídliště Máj. Modrá je na místě, kde plánuje investor stavět domy v lokalitě Za Potokem.

Červená značka ukazuje, kde vyroste záměr u sídliště Máj. Modrá je na místě, kde plánuje investor stavět domy v lokalitě Za Potokem.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Autor:
  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rysí rodince na Krumlovsku se daří, matka učí koťata ničit fotopasti

26. března 2024  13:50

Fotopast v lesích na Českokrumlovsku zachytila radostné okamžiky rysí rodinky. Tři koťata rysice...

Kemp mě utvrdil v tom, že se chci elektrotechnice věnovat víc do hloubky

29. března 2024  9:57

Chce si udělat maturitu a pokračovat dál na vysokou školu. Rád by se elektrotechnice věnoval více...

Vyždímali jsme se do maxima, hlesl Doudera. Konečně se dostane ze zimáku

29. března 2024  7:26

Hokejisté Motoru České Budějovice ve čtvrtfinále extraligy s třineckými Oceláři dokázali smazat...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč
2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč

Zúčastněte se volby jména roku 2024 a správně odpovězte na soutěžní otázku.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...