Plynovod sráží hodnotu parcel u Budějovic, majitelé se dál soudí

  14:39
Nejdelší správní spor na jihu Čech dál pokračuje. Majitelům parcel v Novém Vrátu u Českých Budějovic plynovod 30 let znehodnocuje pozemky. Lidé tvrdí, že jde o černou stavbu. Jeho současný provozovatel ale odmítá nést následky za dřívější chybně vydané stavební povolení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: MAFRA

Představte si, že jste milionář, a přesto si musíte vydělávat na obživu brigádami. Zní to zvláštně, ale přesně taková je situace Romana Davídka, majitele pozemku, jehož hodnota byla před deseti lety odhadnuta na tři miliony korun. Jenže pozemek je v dnešní době těžko prodejný, protože ho už 30 let protíná plynovod.

„Ke kolaudaci stavby jsem nebyl vůbec přizvaný a nedověděl jsem se nic ani o jejím dodatečném povolení. To, že mám pod nohama plynovod, jsem zjistil, až když jsem chtěl ve finanční tísni pozemek prodat přes realitní kancelář. Zájemce právě proto koupi odmítl. Je neprodejný,“ tvrdí bývalý horník Davídek, který plochu s loukou o rozloze 6 500 čtverečních metrů na lukrativním místě zdědil po otci.

Muž je jedním z osmdesáti vlastníků parcel mezi Novým Vrátem a Jivnem u Českých Budějovic, kterým plynovod znehodnotil parcely. Nelíbí se jim, že za čtyřkilometrový zábor pro vysokotlaký plynovod a jeho ochranné pásmo nedostali dodnes ani korunu kompenzace a ještě o tuto část půdy bez náhrady přišli.

Správní spor je přitom svou délkou na jihu Čech rekordní. Od roku 2010 se snaží vlastníci parcel o odškodnění od provozovatele plynovodu, společnosti E. ON. Dokazují, že je to černá stavba, protože s některými z nich stavebník vůbec nejednal. 

Po zdlouhavém řízení, jehož délku kritizovala i kancelář ombudsmana, vydal českobudějovický stavební úřad před třemi lety dodatečné povolení stavby, ale majitelé pozemků se proti němu odvolali. Dva z nich prostřednictvím advokáta Josefa Šírka.

„Osobně nemám povědomí, že nějaký podobný správní spor trvá nebo trval déle. Vše začalo ještě za socialismu, kdy se liniové stavby řešily bez řádných povolení a souhlasů majitelů. Tady plynovod stavěl pro svou výrobu dnes už zaniklý podnik Jihočeské cihelny. Podle nás je to černá stavba, která vznikla bez řádné kolaudace. Měla by se jako taková odstranit,“ nastiňuje požadavek Šírek.

Plynovod zásobuje několik obcí, cihelna už neexistuje. Pozemky jsou v lokalitě, kde územní plán povoluje stavby domů, jejich majitelé se cítí okradení a podvedení. 

Ochranné pásmo plynovodu tyto stavby vylučuje, navíc jeho plochu získala bezplatně nástupnická společnost E. ON. Realitní makléři odhadují, že kvůli ochrannému pásmu se ceny dotčených nemovitostí propadly o miliony korun.

Úřad stavbu dodatečně povolil

Invalidní důchodce Roman Davídek prakticky přišel o 1 700 čtverečních metrů, zbytek plochy je také neprodejný. Nedostal ani kompenzaci takzvaným věcným břemenem, která je pro takové případy obvyklá. Odškodnění nedosáhl ani žalobami, naopak soudní poplatky ho stály desetitisíce korun. 

Samotné soudy přitom shledaly v celém stavebním řízení vady, konečné rozhodnutí ale nechávají na stavebním úřadu, který podle Davídka řízení záměrně prodlužuje. Nepomohla ani žádost o interpelaci k jeho konání adresovaná ministryni pro místní rozvoj Kláře Dostálové.

„V roce 2019 mi odpověděla, že postup úřadů je normální. Že škoda rychle narůstá, to je všem jedno, zaplatí ji nakonec daňoví poplatníci,“ míní Davídek.

Za roky nekonečného správního řízení část vlastníků pozemků na konflikt rezignovala, další majitelé se změnili. Do dodatečného povolení stavby se vyjádřilo negativně na třicet vlastníků pozemků, ale zatím bez úspěchu. 

„Nejenom že nevím, kudy na mém pozemku plynovod vede, ale mám z něho obavy. Za třicet let jeho existence mohl technicky zastarat, bydlíme vlastně na rizikovém místě. Nehledě na to, že celá stavba je protiprávní,“ říká architekt Stanislav Kovář, jenž si na pozemku s plynovodem postavil dům.

Firma E. ON se sice hlásí k vlastnictví plynovodu získaném po Jihočeských cihelnách, zároveň ovšem odmítá nést odpovědnost za chybné stavební povolení. 

Argumentuje, že po tak dlouhé době, kdy zpočátku vlastníci proti stavbě plynovodu nic nenamítali, platí na předmětnou část pozemků takzvané vydržovací právo. Získala je tak zdarma.

Plynovod teď spravuje distribuční EG. D. „Stavební povolení vydané v roce 1991 napadl až po téměř 20 letech jeden vlastník pozemku. Zjistilo se, že má procesní chyby, což byl důvod k jeho zrušení,“ uvedla mluvčí společnosti E. ON Martina Slavíková. 

„Při správním řízení o odstranění stavby z iniciativy několika vlastníků podala společnost EG. D žádost o dodatečné povolení stavby. Kolaudace, tedy povolení k užívání stavby, nikdy zrušená nebyla,“ zdůraznila.

Podle Slavíkové sice několik vlastníků pozemků podalo občanskoprávní žaloby na náhradu újmy, ale všechny soudy je zamítly. Platí vydržovací právo a pokračuje řízení o dodatečném povolení stavby.

„Rozhodnutí sice padlo, ale někteří účastníci se proti němu odvolali,“ potvrdila v těchto dnech mluvčí českobudějovického magistrátu Jitka Brůha Welzlová.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Rysí rodince na Krumlovsku se daří, matka učí koťata ničit fotopasti

26. března 2024  13:50

Fotopast v lesích na Českokrumlovsku zachytila radostné okamžiky rysí rodinky. Tři koťata rysice...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Muž na čerpací stanici rozléval benzin a škrtal zapalovačem. Chtěl se upálit

28. března 2024  8:06,  aktualizováno  8:31

Písecká policie zadržela ve středu večer na čerpací stanici zmateného muže, který rozléval benzin z...

Dokončí Budějovice velkolepý obrat? Kluci dýchají jeden za druhého, říká kouč

28. března 2024  9:29

Znojmo v roce 2007, Sparta v roce 2021 a Vítkovice loni. To jsou tři týmy, které v historii českého...

Muž na čerpací stanici rozléval benzin a škrtal zapalovačem. Chtěl se upálit

28. března 2024  8:06,  aktualizováno  8:31

Písecká policie zadržela ve středu večer na čerpací stanici zmateného muže, který rozléval benzin z...

Spolkový dům postaví podle Studia reaktor, v soutěži bylo 54 uchazečů

27. března 2024  16:20

V architektonické soutěži na nový spolkový dům a opravu obecního úřadu v Komařicích na...

Náraz do stromu obrátil auto na střechu, jeho řidička na místě zemřela

27. března 2024

Tragická nehoda se stala brzy ráno na Táborsku. Řidička tam zatím z nejištěných příčin vyjela mimo...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...