Budějovické sídliště zahustí další dům s 55 byty, bude vedle sportoviště

  8:56
Na okraji sportoviště SK Čtyři Dvory na českobudějovickém sídlišti Šumava vznikne osmipatrový bytový dům. V této lokalitě je to v krátké době už druhý podobný projekt a další se podle některých místních obyvatel připravují. Zástavba nahradí bývalé tenisové kurty a klubovnu, která sloužila také jako místo veřejného občerstvení.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Václav Šlauf, MAFRA

Pozemek, na němž se bude stavět, patří už několik let rodinné firmě Avedo. V územním řízení, které nedávno začalo, ji zastupuje projekční kancelář Alfaplan.

„Navrhovaný dům bude mít osm nadzemních podlaží, z toho dvě poslední ustupující a dvě podzemní pro parkování. Celkem tam bude 55 bytů, v přízemí budou nebytové prostory pro obchody a služby,“ popsal projektant Pavel Čurda.

Instituce a veřejnost měly do 15. června lhůtu se ke stavbě vyjádřit. Trend zastavování volných nebo i veřejných ploch ve městě, který tlačí developeři, se nelíbí i některým odborníkům. Na druhé straně to umožňuje územní plán.

Například jen kousek od tohoto plánovaného domu se už staví další, tentokrát se 130 byty. Bude přiléhat k základní škole a ukousne kus pozemku při ulicích O. Nedbala a V. Talicha. Také tato budova bude osmipodlažní a volnou plochu změní na zpevněnou. Dohromady tedy přibude při poměrně úzké ulici kolem dvou set osobních aut.

„Můžeme za město trvat na tom, aby investor vyřešil na vlastní náklady infrastrukturu. Podobně jako v lokalitě Za Potokem v Rožnově,“ řekl náměstek českobudějovického primátora pro dopravu Viktor Lavička.

Prostor pro případné rozšíření ulice V. Talicha sice v lokalitě existuje, stavba by ale musela zabrat přilehlé trávníky.

„Domnívám se, že ulice bude dopravě stačit. Problém máme s SK Čtyři Dvory. Odmítá stavbu silnice, která by přes sportovní areál propojila ulici J. Opletala s ulicí E. Rošického,“ poznamenal první náměstek primátora Juraj Thoma.

Zelené plochy ustupují zástavbě

Podle některých obyvatel i architektů se v krajském městě stále víc staví bytové i nebytové domy na volných a zelených plochách, ačkoliv to odporuje schválenému plánu strategického rozvoje. Ten upřednostňuje zeleň, relaxační plochy a sportoviště.

Zelené plochy a zemědělská půda podléhají bytové zástavbě například v Husově kolonii, v Mladém, v lokalitě Na Zlaté stoce nebo U Hada ve Čtyřech Dvorech. Podle komunálních politiků je to i tím, že město má poměrně malé katastrální území, o které se přetahují developeři. Stavět jim umožňuje územní plán.

„Veřejné plochy jako parky či sportoviště na okraji města stále víc ustupují nové bytové výstavbě. Přitom právě tady by měly fungovat,“ uvedl už dříve Pavel Novák z vedení SK Čtyři Dvory.

Na novostavby tlačí poptávka na trhu s nemovitostmi, který ovládají hlavně obchodníci s byty. Ceny nových bytů jsou dnes tak vysoké, že si je zájemci často mohou dovolit nanejvýš pronajmout.

Zájem o pronájmy potvrzuje například jihočeská realitní makléřka Katarína Jurkemíková. „Vývoj k tomu směřuje. Někteří lidé si nemohou dovolit ani hypotéku nebo se nechtějí vázat na adresu kvůli změnám práce a stěhování za ní. Pronájem jim vyhovuje víc,“ říká makléřka.

Podle serveru reality.iDNES.cz se pohybují nabídky pronájmu běžných bytů v Českých Budějovicích průměrně kolem 10 tisíc korun za měsíc. Trend pronájmů nemovitostí určených k bydlení se týká i rodinných domů. Jejich větší výstavbu s pozemky kolem tisíce čtverečních metrů teď řeší změna územního plánu v českobudějovické lokalitě České Vrbné.

Původní plány ze sedmdesátých let minulého století počítaly spíše s rozvolněním českobudějovických sídlišť, jako je Vltava, Šumava a Máj, kde žije polovina obyvatel krajského města. Projektanti zde navrhovali sportovní stadiony, koupaliště, parky a další stavby pro relaxaci obyvatel.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Nový bytový dům má vyrůst na okraji sídliště Čtyři Dvory v Českých Budějovicích.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

Kemp mě utvrdil v tom, že se chci elektrotechnice věnovat víc do hloubky

29. března 2024  9:57

Chce si udělat maturitu a pokračovat dál na vysokou školu. Rád by se elektrotechnice věnoval více...

Vyždímali jsme se do maxima, hlesl Doudera. Konečně se dostane ze zimáku

29. března 2024  7:26

Hokejisté Motoru České Budějovice ve čtvrtfinále extraligy s třineckými Oceláři dokázali smazat...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...