Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Budějovický „poklad“ u Stromovky. Pozemek za 70 milionů chtějí developeři

  14:50aktualizováno  14:50
Město České Budějovice drží u Stromovky za Kauflandem atraktivní pozemek v hodnotě desítek milionů. Zástupci radnice tam v minulosti chtěli postavit sportovní park, nyní mají investoři zájem o výstavbu bytových domů. Pozemky teď nejsou na prodej, zní ale z magistrátu.

Pozemek za Kauflandem a má přes 17 500 metrů čtverečních. | foto: Marek Podhora, MAFRA

Pozemek, který má přes 17 500 metrů čtverečních, označil před několika dny primátor Jiří Svoboda za rodinné stříbro. Dnes je to jen louka.

MF DNES zjišťovala, jakou tuto plochu čeká budoucnost. Může to být směna za jiné pozemky, k čemuž už se schylovalo. Stejně tak tam před pár lety mohl vyrůst multifunkční sportovní areál, ale nakonec z plánu na vybudování Freetime parku sešlo.

Třetí možností je, že si ho město ponechá do budoucna. Pak je ve hře ještě prodej a následná developerská výstavba bytových domů. Prodej by mohl do městské kasy přinést odhadem 50 až 70 milionů korun.

„Nedávno jsem nedaleko prodávala menší pozemek. Metr čtvereční byl za čtyři tisíce korun. Ina této ploše by jistě stál metr minimálně tři až tři a půl tisíce. Je to rozhodně dražší lokalita,“ potvrzuje realitní makléřka Jitka Bláhová ze společnosti Dumrealit.cz.

Vizualizace freetime parku Stromovka. Teď už zřejmě zůstane jen na papíře.

Vizualizace Freetime parku Stromovka zůstala jen na papíře.

Prodej však podle hlasů z radnice aktuálně není na místě. MF DNES oslovila všechny radní a náměstky, velká část z nich je pro to, aby si město prozatím pozemek ponechalo. „K prodeji tohoto pozemku není v tuto chvíli důvod. Jeho hodnota v čase rozhodně nebude klesat,“ domnívá se radní Roman Kubíček (ANO).

Podle dostupných informací však na radnici loni na podzim opakovaně zaznělo, že je o lokalitu za Kauflandem značný zájem a developeři se snaží na prodej zatlačit. Opodál v Pasovské ulici je řada bytových domů, takže by investoři měli na co navázat. Za současných podmínek by tam mohli nabízet byt 3+kk za cenu kolem čtyř milionů korun.

V jednu chvíli to vypadalo, že je město smění a výměnou za ně získá pozemky u kruhové křižovatky nedaleko Globusu potřebné pro budoucí výstavbu silnice známé jako Severní spojka. Situace je tam však komplikovaná a ve věci kromě města a zástupců Globusu figuruje ještě Ředitelství silnic a dálnic. Výměna za tuto lokalitu tak nyní nepřichází v úvahu.

Náměstek primátora František Konečný (ANO) je za určitých okolností směně nakloněn, ale za úplně jiné pozemky. „Podle mě není důvod k prodeji. O výměně bych uvažoval pouze v případě, kdy by to bylo pro město jednoznačně výhodné. To by mohla být například směna za všechny soukromé pozemky ve Stromovce,“ myslí si Konečný.

Jeho stranickému kolegovi a náměstku Petru Holickému by se líbilo pozemek využít například pro sportovní účely. Jako místo pro sport si ho nejčastěji představují i lidé, které MF DNES oslovila.

„Vedle má areál univerzita, je tu fotbalové hřiště, takže by to sem zapadlo,“ myslí si jedna z dotázaných Helena Karlíčková. „Je však třeba vycházet z toho, že je pozemek určen územním plánem k předměstské individuální zástavbě,“ podotýká Holický. I proto zájem developerů. Ani on však není pro prodej.

Radní Michal Šebek (ODS) vnímá lokalitu jako poslední v blízkosti centra, kde může město uskutečnit své vize. „Konkrétní záměr teď není na stole. Není třeba spěchat s rozhodnutím. Směrů využití může být mnoho, počínaje napojením na Stromovku, přes obdobu Freetime parku, konče vybudováním multifunkčního společenského zařízení,“ reaguje Šebek.

Plány na zmíněný Freetime park pocházejí už z roku 2005, velmi aktuální byl v letech 2011 a 2012. Město mělo představu, že vybuduje areál s lanovým centrem a prostorem pro skateboardisty a dalším vyžitím za 70 milionů.

Projekt se nejdříve smrskl a pak ho na radnici zmrazili úplně. Po krátkém čase se přihlásili zástupci 1. Beachklubu České Budějovice. Ti se spojili florbalisty FBC Štíři a basketbalisty BSK České Budějovice a chtěli tam postavit Freetime park se dvěma krytými halami za zhruba 37 milionů. Hotový měl být v roce 2014. Ani tento projekt se nepodařilo prosadit.

Jaký osud atraktivní lokalitu nakonec potká? Pro náměstka primátora Petra Podholu (ČSSD) je místo otevřené pro řadu projektů.

„Dovedu si zde představit sportovně volnočasové aktivity i bydlení. I vhodně řešená forma pro bydlení by zde našla své opodstatnění a mohla by být přínosem,“ uzavírá.

Mezi další exkluzivní pozemky města patří třeba Mariánské náměstí nebo centrální plocha na území bývalých čtyřdvorských kasáren.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí v Jihočeském kraji dle okresů:

Volby do Senátu

Jihočeský kraj volí své zástupce do Senátu v obvodu České Budějovice. Do Senátu v obvodu č.14 kandidují: Ladislav Faktor, Blanka Jakubcová Sýkorová, Lubomír Pána, Marie Paukejová, Miloslav Procházka, Richard Schötz, Jiří Šesták a Štěpán Tampír.



Nejčtenější

Cyklista srazil na chodníku devítileté dítě. Po pádu se zvedl a ujel

Ilustrační snímek

Policisté pátrají po cyklistovi, který v úterý odpoledne srazil na autobusové zastávce v Českých Budějovicích...

Cyklista Kaňkovský proletěl sklem do auta: Asi při mně stáli všichni svatí

Zničené kolo Aloise Kaňkovského po nárazu do jednoho z mechanických vozů závodu...

Cyklisté hradecké stáje Elkov Author se chystají na mistrovství světa, kde pojedou závod družstev. Týká se to i Aloise...



KVÍZ: Rozkrájím se pro váš hlas, voliči! Poznáte kandidáty podle hesla?

Ilustrační snímek

Přes dvě stě kandidátek a kandidátů chce obsadit pouhých 27 křesel v českém Senátu. Dalo by se očekávat, že při...

Kladno prohrálo na Slavii, Havířov uspěl v Jihlavě a vede první ligu

Momentka z duelu prvoligových hokejistů Českých Budějovic (žlutá) a Prostějova

Spekulovalo se, že by se Jaromír Jágr mohl poprvé v sezoně objevit v prvoligovém duelu. Jenže ani v 6. kole se...

Hokejisté Budějovic jdou do čela první ligy, Havířov prohrál se Slavií

Kladenský brankář Lukáš Cikánek zasahuje v utkání s Českými Budějovicemi.

Hokejové České Budějovice v 7. kole druhé nejvyšší soutěže porazili poslední Kadaň 4:1 a vyšvihli se do čela tabulky....

Další z rubriky

O stavbu dálnice D4 u Písku mají zájem firmy z celého světa

Nový úsek silnice R4 na Písecku.

Mezi Příbramí a Pískem chybí 32 kilometrů dálnice D4. Stavět by se tam mohlo začít v roce 2020. Po zakázce touží...

Na konzervatoř ho nevzali pro nedostatek talentu. Teď zpívá s Jiřím Kornem

„Dodnes je mi role Romea nejbližší. Bylo to první velké představení, do té doby...

Českobudějovický zpěvák Lukáš Randák si nedávno nadělil ke svým 30. narozeninám zcela vyprodaný koncert plný hostů na...

Vrak autobusu zmizel z trávníku u Vltavy, ale soudní spor trvá

Vrak autobusu stále hyzdí louku poblíž budějovického sídliště Vltava.

Zničený autobus už nehyzdí louku u Vltavy v Českých Budějovicích, kam ho před dvěma lety umístil vlastník pozemku. Ten...

Grafton Recruitment Praha
VEDOUCÍ KVALITY, Písecko, 35 000 Kč

Grafton Recruitment Praha
Jihočeský kraj
nabízený plat: 25 000 - 35 000 Kč

Najdete na iDNES.cz