Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny bytů na jihu Čech padají. Ve Strakonicích o deset procent ročně

  7:19aktualizováno  7:19
Prodávat byt ve Strakonicích je v rámci jihočeského kraje pro majitele teď to nejhorší, co ho může potkat. Podle výzkumu Realitymix.cz klesla cena bytu meziročně ve Strakonicích o 9,68 procenta. V jižních Čechách bezkonkurenčně nejvíc.

Ceny bytů ve Strakonicích padají i kvůli tomu, že až dosud byly nadsazené. | foto: Ladislav Němec, MAFRA

Jestliže vlastníte a chcete prodat byt v Jindřichově Hradci, Českých Budějovicích nebo Českém Krumlově, pak rozhodně nemusíte pospíchat. Jeho cena se už tři roky drží a kolísá maximálně o pár set korun za metr čtvereční.

Jestliže však hodláte prodat byt ve Strakonicích, plácněte si s prvním zájemcem, protože ceny tu padají o téměř 10 procent ročně. V Budějovicích se platí za metr čtvereční přes 24 tisíc, ve Strakonicích je to o 7 500 méně.

Cena za metr čtvereční

České Budějovice
červen 2010 24 630 Kč
červen 2011 24 753 Kč
červen 2012 24 093 Kč
Český Krumlov
červen 2010 22 855 Kč
červen 2011 23 275 Kč
červen 2012 22 748 Kč
Jindřichův Hradec
červen 2010 17 268 Kč
červen 2011 18 212 Kč
červen 2012 18 304 Kč
Písek
červen 2010 21 328 Kč
červen 2011 18 023 Kč
červen 2012 16 991 Kč
Prachatice
červen 2010 20 001 Kč
červen 2011 18 123 Kč
červen 2012 16 804 Kč
Strakonice
červen 2010 21 363 Kč
červen 2011 18 375 Kč
červen 2012 16 595 Kč
Tábor
červen 2010 18 500 Kč
červen 2011 18 226 Kč
červen 2012 17 105 Kč
Zdroj: Realitymix.cz

Jen pro srovnání - v podobně velkém Jindřichově Hradci naopak stoupla cena bytu meziročně o půl procenta, tedy na metru za tři roky zhruba o tisícikorunu, kdežto ve Strakonicích je to za poslední tři roky propad o téměř pět tisíc korun.

"Byty se prodávají špatně, protože zde vyrostla spousta nových, které jsou k pronájmu. Kromě toho ve Strakonicích je málo práce, chybí zde průmyslová zóna a hodně lidí utíká do jiných měst," říká Stanislav Vlasák, který se snaží ve městě prodat třípokojový zděný byt po rodičích. Nejprve inzeroval cenu 1,4 milionu korun, dnes už je ochotný se bavit o 1,1 milionu.

Ve Strakonicích v posledních čtyřech letech vyrostlo 300 nových bytů. Většina v lokalitě Jezárka, kde postavil soukromý investor několik bytových domů, a dva dokonce sama radnice.

"Byty jsou tu nové a ceny pronájmů téměř nejlevnější ve městě. Přitom je tu klid. Chceme pár let bydlet tady, a když bude jistota práce, tak pak půjdeme do svého," vysvětluje jedna z obyvatelek Žaneta Sýkorová.

Podle realitních makléřů padá cena bytů ve Strakonicích i kvůli jednomu zásadnímu faktu - až dosud byla přemrštěná, a proto se nyní dostává na úroveň, kde by měla v třicetitisícovém městě být. Ještě před pěti lety byly srovnatelné byty ve Strakonicích zhruba o 15 procent dražší než v Českých Budějovicích.

"Ceny neodpovídaly i díky různým výkřikům, jak zde funguje armáda a vojáci budou byty kupovat. Proto je nyní pád bolestivější a není jen u bytů, ale i u domů. Kromě toho zde také chybí dostatek zaměstnání ve fabrikách a lidé zde mají nyní slabší kupní sílu," říká majitel realitní kanceláře a strakonický zastupitel Břetislav Hrdlička.

Podle ekonomů udává cenu na trhu hned několik faktorů: zejména to, kolik bytů je v nabídce, jaké možnosti lidé v daném městě mají a zda je tam dostatek práce.

"Obecně lidé nyní šetří a jsou zdrženlivější v investování. Nyní je nejlepší čas pro nákup nemovitostí, ale naopak nejhorší pro prodej," řekl ekonom Zdeněk Žižka.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Na farmě Jiřího Netíka (na snímku) pracují handicapovaní i lidé, kteří se cítí...
Farmář zaměstnává v sadech postižené i lidi, kteří utíkají před stresem

Jiří Netík se svými třemi bratry dává práci zdravotně handicapovaným lidem na své farmě na Vltavotýnsku už od 90. let. Teď už je má jako kmenové zaměstnance,...  celý článek

Volební hlasování.
Jihočeši žijící v cizině jdou k volebním urnám v Londýně i v Kodani

Když se lidé ráno v Česku probouzeli, měla už odvoleno. Jedenadvacetiletá Kateřina Šimková, která pochází z Budějovic, ve čtvrtek večer pacifického času po...  celý článek

Zámek Hluboká otevřel novou prohlídkovou trasu Hostinské pokoje. Návštěvníci...
Hluboká otevřela novou trasu. Na zámek letos přišlo už přes 260 tisíc lidí

Druhé pato nabízí návštěvníkům pohled do hostinských pokojů, kde Schwarzenbergové ubytovávali své významné návštěvy. Lidé zde poznají atmosféru 19. a počátku...  celý článek

Grafton Recruitment Praha
MECHATRONIK / ELEKTRONIK | Českokrumlovsko

Grafton Recruitment Praha
Jihočeský kraj
nabízený plat: 20 000 - 30 000 Kč

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.