Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Z bytů pro místní jsou rekreační apartmány, developer zklamal obec

  14:03aktualizováno  14:03
Vypadalo to jako snadný a rychlý způsob, jak využít obecní pozemky a přilákat nové obyvatele. Prodej půdy developerské firmě ale hodnotí současná starostka Borových Lad na Prachaticku jako zásadní chybu. Domy nejsou ani po deseti letech dokončené, většina bytů navíc slouží jako apartmány pro turisty.

Apartmánové domy stojí na okraji Borových Lad. Jejich obyvatelé to mají kousek do lesa nebo k meandrům Teplé Vltavy. | foto: Petr Lundák, MF DNES

Pozemky na okraji vesnice obec prodala v roce 2005 s nadějí, že je firma v krátké době zastaví. Do dvou let od získání posledního povolení a podpisu smluv tam měly vzniknout domy k trvalému bydlení. Tak, aby obec nepřicházela o obyvatele a mohla se rozrůst o další. Výstavbu posvětil územní plán obce i povolení od Správy Národního parku Šumava.

Borová Lada

Leží v nadmořské výšce 900 metrů. Je jednou z centrálních obcí Šumavy. Žije tam přibližně 280 trvalých obyvatel. Je výchozím bodem pro návštěvu zaniklé hraniční obce Knížecí Pláně, která je křižovatkou turistických tras. Nedaleko je i Chalupská slať s největším českým rašelinným jezírkem s plovoucími ostrůvky. V areálu starého lomu za obcí se nachází venkovní voliéry se sovami, které se přirozeně vyskytují v šumavských lesích. Další atrakcí obce je i pstruhová líheň NP Šumava, kde odchovávají původní druhy ryb z šumavských řek.

Po deseti letech je vše jinak. „Výstavbu zbrzdila především realitní krize. Také se nedá vyloučit, že případné zájemce odrazují dlouhodobě špatné sněhové podmínky v této lokalitě,“ řekla za společnost Borová Lada Project Martina Krstková. Podle ní zatím nebyla dokončena třetí etapa a celá výstavba by měla pokračovat do roku 2018.

„Původním záměrem byla výstavba domů s byty, ve kterých by žili místní i noví obyvatelé. Jenže domy, které už stojí, slouží jen jako apartmány. Je jich jen polovina a ceny bytů v nich jsou tak vysoké, že si je rozhodně nemohou dovolit lidé, kteří se živí na Šumavě,“ popsala starostka obce Jana Hrazánková. Ta do funkce nastoupila v roce 2006.

Z původního plánu 90 domů jich zatím stojí 52, v drtivé většině je využívají lidé z velkých měst na rekreační bydlení. Mezi místními se pro lokalitu vžil název Holandsko. To proto, že na počátku stála u nápadu výstavby nizozemská firma.

Fotogalerie

Cena průměrného apartmánu na stránkách společnosti Borová Lada Project, která pokračuje v aktivitách bývalého majitele, se dnes pohybuje zhruba od tří do pěti milionů korun. „Stavíme rodinné domy a apartmány. Zájemci o jejich koupi mohou být jak ze strany místních, tak i obyvatel mimo obec Borová Lada,“ popsala Krstková.

Podle starostky je tam trvale přihlášený jen jeden člověk. „Přesto je v zájmu obce, aby byl celý projekt dokončený. Zatím je tam staveniště,“ doplnila Hrazánková.

Borovoladské „Holandsko“ nehodnotí pozitivně ani současné vedení Správy NP Šumava. „Na Šumavu se nehodí. I Správa Národního parku Šumava si z něj vzala ponaučení. Přínos pro obec je minimální, neustálé spory nám navíc přidělávají další starosti. Největší problém máme s výstavbou nové čistírny odpadních vod v místech, která s pozemky developerů těsně sousedí,“ vysvětlil mluvčí Správy Národního parku Šumava Jan Dvořák.

Spor o čističku

Majitelé pozemků z developerské firmy podle starostky věděli, že v blízkosti domů je už od roku 2003 plánovaná výstavba čističky. Práce na projektu začaly před osmi lety a zahrnovaly i obecní kanalizaci. Ta měla pojmout také odpady z osad Svinná Lada a Nový Svět.

„Už od roku 2006 nás provozovatel kanalizace upozorňoval, že kapacita čistírny je nedostačující. A s rozrůstající se výstavbou developerského projektu je situace stále horší. Zatímco v jiných šumavských obcích, kde s přípravou čističek začínali ve stejné době, už mají dávno hotovo, u nás se situace vždy zkomplikovala. Všichni potřebujme předpisům vyhovující čističku, která dokáže reagovat na příliv lidí v době turistické sezony,“ podotkla Hrazánková.

Obec postupně úspěšně absolvovala územní řízení, získala stavební povolení a dokonce i příslib dotace, ale na stavbu nedošlo. „K tomu, aby byla podepsána smlouva, by obec musela znát i zhotovitele stavby. V den, kdy se otevíraly obálky, ale firma, která se výběrového řízení ani neúčastnila, doručila námitky. Zastupoval ji stejný advokát jako developery z Borových Lad,“ konstatoval právník obce Tomáš Samek.

Podobně dopadly snahy obce i ve druhém kole řízení a později vypršela i doba pro čerpaní dotace. Současná čistírna je přitom kapacitně plně vytížená. „Je v zájmu všech, kteří na území Borových Lad působí, aby čistička stála,“ upozornila starostka.

Společnost Borová Lada Project nechala po dohodě s obcí zpracovat projekt i na možnost rekonstrukce současné čistírny a nabídla obci možnost spolufinancování přestavby ve výši jednoho milionu korun. Podle Krstkové se snaží i jinak.

„Už v roce 2014 jsme vyřešili odvod dešťových vod v rámci celého projektu včetně pozemků občanů obce Borová Lada stavbou záchytného mokřadu. Aby projekt co nejrychleji zapadl do okolí, vysadili jsme zeleň. Společnost Borová Lada Project se tak snaží zapojit do chodu obce a jejího dalšího zvelebování,“ sdělila Krstková.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Zásah v obci Řemíčov, kde traktor spadnul na 29letého muže.
Během několika hodin zavalily traktory dva muže. Jsou v nemocnici

Ke dvěma podobným nehodám vyjížděli v průběhu středečního odpoledne jihočeští hasiči a záchranáři. V obou případech utrpěli dva muži těžká zranění po tom, co...  celý článek

Na novém chirurgickém oddělení českobudějovické nemocnice mají pacienti...
Lékaři si novou chirurgii chválí, z operačních sálů vidí do přírody

Pacienti chirurgického oddělení českobudějovické nemocnice si zvykají na novou adresu. Jeho tři lůžkové stanice i JIP sídlí v centrálním pavilonu akutní...  celý článek

Nový babybox v Liberci.
Holčička z babyboxu dostala od matky kolíček a od nálezců jméno Melitta

Do strakonického babyboxu někdo odložil ve čtvrtek v noci novorozenou holčičku. Dostala nezvyklé jméno Melitta podle tety zakladatele babyboxů Ludvíka Hesse,...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.