Postavíme na deseti tisících metrech čtverečních výrobní halu a poskytneme zhruba 80 lidem práci. S takovou nabídkou přišla do Vodňan developerská společnost CSPPark Network. Zájem má o tříhektarovou plochu vedle firmy Vodňanská drůbež.
„Naše společnost v továrně nebude vyrábět. Postaví ji na základě požadavků a parametrů koncovému uživateli, kterého ale z obchodních důvodů nemůžu jmenovitě představit. Jedná se o zahraničního výrobce automobilových součástek,“ uvedl za společnost CSPPark Network Tomáš Honsnejman s tím, že stavba zůstane v majetku developerů a zahraniční společnost bude nájemce.
Firma zabývající se automobilovým průmyslem jedná s developery zatím o smlouvě na deset let. Přesto, že pozemky nepatří městu, potřeboval ale CSPPark Network nejprve jeho souhlas se změnou územního plánu. Podle toho současného z roku 1997 je totiž lokalita pro podobný záměr vhodná, jenže tudy vede budoucí stopa obchvatu.
Kraj ji sice ze své plánovací dokumentace před časem vyškrtl, v územním plánu Vodňan ale zůstala. A na to, aby developeři čekali, až město začne pracovat na novém územním plánu, jim nezbývá čas.
„Časový harmonogram se odvíjí od naší schopnosti dodat areál výrobci automobilových součástek na přelomu let 2017 a 2018,“ naznačil Tomáš Honsnejman.
Zastupitelé jsou nejednotní
Záměrem se proto už dvakrát zabývali vodňanští zastupitelé. Ani oni nebyli v názoru jednotní.
„Obešel jsem většinu lidí v lokalitě a ptal se na jejich názor. Řada z nich o skutečnosti vůbec nevěděla, ostatní byli nepříjemně překvapeni velikostí projektu. Věděli, že mezi jejich rodinnými domky a drůbežárnou je v územním plánu připraveno místo pro průmyslové využití, nicméně nikoho nenapadlo, že tam vyroste firma o velikosti téměř tří hektarů,“ upozornil zastupitel Radek Čejka (Vodňany 2022).
Dodal, že vítá investory, kteří chtějí vytvářet ve Vodňanech pracovní příležitosti. V tomto případě si ale není jistý výsledkem.
„V automobilovém průmyslu je zavedená praxe využívat na dělnické profese agenturní zaměstnance, kteří jsou levnější a snadno se s nimi rozvazuje pracovní poměr. Jelikož právě Jihočeská drůbež zaměstnává agenturní zaměstnance, není ve Vodňanech o tyto profese výrazný zájem,“ podotkl Čejka s tím, že trendem v současnosti je vytěsňovat průmyslové zóny dále za město, aby negativně neovlivňovaly život lidí.
Podobný názor mají i někteří místní. „Bydlíme za potůčkem, koupili jsme tam parcelu v roce 2006 a byli jsme ujišťováni, že k něčemu podobnému nikdy nedojde. Stačí nám, že se koukáme na drůbežárnu a u silnice na okraji Vodňan je fabrika. Při otevřeném oknu dnes neusneme. Mají otevřená vrata a je tam rachot. Vsadím se, že tato fabrika bude hlučet, bude tam smrad,“ zlobil se jeden z obyvatel.
„Snažíme se zástavbu přimknout k drůbežárně a mezi naším záměrem, potokem a obytnou zástavbou necháváme nevyužitý zhruba dvouhektarový pás. Záměr také musí splňovat veškeré zákonné normy a požadavky,“ argumentoval Honsnejman.
Protestovali i proti betonárce
Negativní postoj k investorům nemají Vodňanští poprvé. Před dvěma lety chtěla ve Vodňanech postavit rakouská společnost obří pilu (více čtěte zde). V místním referendu pak dali obyvatelé jasně najevo svůj nesouhlas.
Výsledek sice nebyl závazný, zastupitelé nakonec výstavbu nepovolili. Letos v létě zase protestovali někteří lidé proti záměru společnosti Beton Brož postavit vedle pískovny Čavyně závod na betonové výrobky. Argumentovali zvýšeným hlukem, dopravou, prašností a zhoršením životních podmínek. Změna územního plánu ale v tomto případě nakonec prošla. K záměru se teď vyjadřují úřady.
Zastupitelé nakonec schválili i změnu územního plánu pro společnost CSPPark Network. Investory ale zřejmě přesto čeká ještě několik kol dalších debat.
„Do zastupitelstva teď přijde materiál, kde bude zadání změny územního plánu. Pak se bude vybírat architekt pro zpracování, následovat bude připomínkové jednání a pak to půjde znovu do zastupitelstva ke konečnému schválení. Je to proces, který bude trvat rok, možná déle,“ řekl starosta Václav Heřman (sdružení Město a venkov).
Sám zájem společnosti vítá. „Jsme rádi, že tu chce někdo něco takového postavit. Každý podnik, který tu vzniká, přináší dobré věci,“ konstatoval starosta.
