Zimní stadion, energeticky úsporné byty, park 4Dvory, další obytné domy, obchody a kanceláře a nakonec snad silnice a "rejnok".
Bývalá čtyřdvorská kasárna v Českých Budějovicích a přilehlý tankodrom - atraktivní lokalita sevřená sídlišti Máj a Vltava - zásadně mění svou podobu.
Hokejové centrum Pouzar
Hokejové centrum Pouzar už stojí, první bytový dům v podstatě také. Takřka všechny budovy patřící ke kasárnám už jsou srovnané se zemí a brzy začnou další změny. Město má v rukou osud velké nezastavěné plochy, jejíž cena se počítá na desítky milionů korun. Jak s ní naloží?
Nejprve dokončí zmíněné bourací práce. "Nyní máme vypsané ještě jedno výběrové řízení na odstranění zbylých budov, které ještě v areálu zůstaly. Pak bude následovat další soutěž na odvoz suti," přiblížil náměstek primátora Kamil Calta. Ze starých objektů mezi Husovou třídou a ulicí Evžena Rošického zůstane jediná budova, hned ta první u křižovatky s ulicí Oskara Nedbala, která městu nepatří.
Historie kasárenVznikla v letech 1915-16, když je překvapivě postavil na svém pozemku statkář Karel Ploner. Stálo ho to tehdy 3,5 milionu korun. Kasárna pak pronajal armádě, aby je v roce 1924 prodal za sedm milionů. Například v roce 1948 začaly do Čtyř Dvorů jezdit také trolejbusy, které měly u kasáren točnu. |
Radnice bude muset navíc zřejmě řešit jeden problém. Ukázalo se, že pod zemí je pravděpodobně zakopaná nádrž na pohonné hmoty, ze které v minulosti čerpaly především tanky. "Musíme to vyřešit. Nemůžeme nechat pod zemí nějakou ekologickou zátěž, protože se pozemky budeme v nějakém čase pokoušet prodat," upozornil první náměstek primátora Miroslav Joch.
Mimo jiné tím navázal na skutečnost, že se město chystá nabízet pozemky v areálu bývalých kasáren. Z radnice zaznívá, že si hodlá pohlídat, aby se z lokality nestalo jen další nákupní centrum. Velkou část budou pravděpodobně zabírat bytové domy, na ně naváže i další vybavenost.
"Určitě se jedná o zajímavé místo i přesto, že jsou z obou stran sídliště. Prostor ale určitě hodně zvedne například nový park nebo již existující zimní stadion. Myslím, že atraktivitou bude lokalita srovnatelná se Stromovkou," zmínila už dříve makléřka Kateřina Navrátilová. Ještě před prodejem zmíněných pozemků se chystá radnice vybudovat základní technické vybavení, tedy zavést kanalizaci a další sítě.
Už nyní na území stojí první bytový dům, který se nachází poblíž Husovy třídy a nabízí energeticky úsporné byty. Jejich ceny začínají na zhruba 1,2 milionu a stoupají ke třem milionům korun.
Ještě letos má začít také stavba očekávaného parku 4Dvory. Zahájení se posune z června na podzim. "Momentálně se finišuje s projektem pro stavbu. V červnu podáme žádost na ROP na uvolnění financí. Předpokládané zahájení výstavby parku je podzim 2013 a dokončení v létě 2014," upřesnila náměstkyně primátora Ivana Popelová.
V parku 4Dvory mají být herní prvky pro seniory, skatepark, součástí bude i naučná stezka či kavárna. Vše má stát 25 milionů korun.
Rejnok podle návrhu Jana Kaplického
Bezesporu nejočekávanějším projektem v celé lokalitě je i nadále rejnok - Koncertní a kongresové centrum Antonína Dvořáka podle návrhu architekta Jana Kaplického za zhruba dvě miliardy korun.
Českobudějovičtí radní na zatím posledním jednání schválili další z řady smluv, která je potřebná pro pokračování územního řízení na stavbu. Nejsmělejší plány hovoří o zahájení prací v příštím roce.
