Bytes v roce 2002 osadil v 1 800 městských bytech termoventily, jak mu ukládal zákon. Lidem na Pražském a Náchodském sídlišti v Táboře za to však předepsal na příštích osm let za každé topné těleso nájemné 15 korun měsíčně.
Za byt 4+1 tak lidé zaplatili asi o 90 korun více, za osm let činí částka téměř devět tisíc korun."Lidem z Pražského a Náchodského sídliště by měl Bytes vrátit celkem osm milionů korun," vypočetl předseda zastupitelského klubu KSČM v Táboře Ladislav Šedivý.
Svá tvrzení opírá i o rozbor advokátní kanceláře podepsaný právníkem Miroslavem Tenklem, který je zároveň i členem dozorčí rady Bytesu. Podle něj se jedná o majetkový prospěch získaný plněním bez právního důvodu.
Šedivý doplnil, že vyhláška, kterou rada města používala ke zdůvodnění plateb za termoventily, byla už tehdy neplatná. "Ústavní soud ji dva roky předtím zrušil, protože neodpovídala našemu právnímu řádu," připomněl zastupitel.
"Dozorčí rada společnosti Bytes odsouhlasila nápravná opatření týkající se neoprávněného účtování úhrad za termoventily. Tato opatření budou předložena k posouzení radě města v nejbližším možném termínu," konstatoval jednatel Bytesu Bohuš Móri.
Rada rozhodne, zda peníze vrátí nebo dojde na soud
Rozhodující slovo tak bude mít rada města Tábor, která je zároveň valnou hromadou společnosti. Ta rozhodne, zda lidem v městských bytech miliony korun vrátí, nebo bude riskovat případné soudní spory.
Další miliony korun by měl Bytes vrátit za druhou etapu montáží. V roce 2003 a 2004 nechal v centru města a na sídlišti Nad Lužnicí nainstalovat ventily do dalších 2 400 bytů. Tentokrát však jejich obyvatelům předložil dodatek k nájemní smlouvě – za jeden termoventil zaplatí měsíčně navíc 13 korun.
Těm, kteří podepsali, bylo jich zhruba 600, podle Šedivého rada města neoprávněně snížila nájemné. Potrestala tak prý ty, kteří odmítli dodatek podepsat, a porušila tak zákon o regulaci nájemného.
"Při druhé etapě montáže termoventilů se jednatel Bytesu Pavel Dvořák veřejně zavázal, že pokud legislativa určí jinak, peníze lidem vrátí. A tady by měl Bytes vrátit dalších asi sedm milionů," tvrdí Šedivý. Podle Bytesu však nájemníci v této etapě zaplatili pouze 2,3 milionu korun.
Případné vrácení osmi milionů, které Bytes vybral neoprávněně od nájemníků Náchodského a Pražského sídliště, může otřást jeho pokladnou. Ta ke konci roku 2010 evidovala dluh na nájemném u devíti stovek bytů 24 milionů. Další dluh dva a půl milionu korun má za pronájmy nebytových prostor.
