Dlouho očekávaný dům pro pět set úředníků a obchodních zástupců firem v centru Českých Budějovic nazvaný Administrativní centrum Piano začne růst do výšky začátkem příštího roku. Potvrdili to zástupci investora i makléři realitních kanceláří, kteří shánějí do obří budovy nájemce.
„Zastavila nás ekonomická krize, zdá se, že je překonaná,“ uvedl jednatel investora pražské firmy Piano Business Center Michal Záveský.
Stavba je jako jiné podobné objekty závislá na zájmu nájemců. Podle Moniky Němcové, makléřky společnosti Atkinson a Partners, zájemci o pronajmutí prostor přibývají. „Nemohu je jmenovat, ale jsou,“ řekla Němcová.
Piano bude stát u křižovatky ulic Mánesova a Lidická na místě bývalého hostince Modrá hvězda. Staveniště je částečně připravené, zbývá odstranit staré objekty, ve kterých fungovala ještě před deseti lety školní jídelna.
Investor už nechal zhotovit inženýrské sítě a spolupodílel se na přestavbě přilehlé křižovatky. Záměr stavby ohlásil už v roce 2008, dokončená měla být v roce 2010.
„Stavební povolení trvá, protože práce prakticky nepřerušil,“ vysvětlil vedoucí českobudějovického stavebního úřadu Vlastislav Eliáš.
Okna budou připomínat klávesy
„Zatím nemohu přesně říci termín zahájení. Dopracováváme teď smlouvy s dodavateli,“ doplnil Michal Záveský. Lidé okolo projektu se shodují, že se uvažuje o lednu, maximálně únoru příštího roku. Pěti až šestipatrový palác zvlněných rozměrů má podle architektů připomínat klavír. Jeho okna pak klávesy.
Kromě komerční plochy o rozměru více než 10 tisíc metrů čtverečních bude mít dvě patra podzemních garáží a další venkovní stání okolo.
Návrh projektu na objekt s obrovskou zastavěnou plochou, která zabere i část parkoviště u přilehlých paneláků, vyprovokoval před lety místní obyvatele k protestům a petici proti stavbě. Investor se ale s jejich připomínkami vypořádal v rámci řízení.
„Je dobře, že se konečně začne stavět. Okolí se upraví, alespoň zmizí staré objekty, kam se stahují bezdomovci. Máme příslib, že si můžeme zaplatit stání pro auta,“ těší se obyvatel sousedního domu Josef Bruckner.
Právě budoucí parkovací místa se stala před čtyřmi lety předmětem jednání českobudějovických zastupitelů s investorem. Někteří z nich namítali, že jich bude vzhledem k počtu lidí v domě málo a zvýšená doprava křižovatku a příjezdové cesty zahltí. Investor dnes nabízí 125 míst, z toho pro návštěvníky centra a nájemce kanceláří a obchodů 75 stání.
Piano se má stát nejmodernější budovou svého druhu v krajském městě. Nabídne prostory v takzvaných open-space, což je firmami vyhledávané variabilní řešení obchodů a kanceláří. Pronajmout lze také celá podlaží s plochou až 1 800 čtverečních metrů.
Projekt Piana přitom i přes pětiletý skluz vydržel krizi na rozdíl od jiných záměrů ve městě. Padly například obchodní centrum Černý pelikán nebo další komerční objekt naproti výstavišti.
