Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Střelské Hoštice vyhrály soudní spor se státem o daně z prodeje pozemků

  9:07aktualizováno  9:07
Střelské Hoštice na Strakonicku uspěly ve sporu se státem ohledně odvodu daní z prodávaných stavebních pozemků. Nejvyšší správní soud v Brně rozhodl, že obec nemusí do zdanitelné částky započítávat také daň z přidané hodnoty, jak to vyžadovalo finanční ředitelství. Rozhodnutí soudu je průlomové.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek)

Obec se se státem soudila dva a půl roku. Teď se starostovi ozývají další obce, které budou chtít také vrátit zbytečně vynaložené peníze.

„Nejedná se sice o velkou částku, u nás o desetitisíce korun, ale o mnohem větší sumy by mohlo jít u developerů, kteří s pozemky obchodují,“ odhaduje starosta Střelských Hoštic Luboš Krupka.

Pro obec, která v posledních letech prodala zájemcům dvacet zasíťovaných parcel na stavbu rodinných domů, představovaly výpočty cen pozemků a daňová přiznání náročnou administrativu. Znásobilo ji takzvané trojzdanění.

DPH, která pro prodávající obec představuje 21 procent ze smluvní ceny převáděného pozemku, jde přitom do státní pokladny. Finanční správa přesto požadovala, aby se započetla do základní částky zdaněné čtyřmi procenty.

Sporné daně se týkají prodejů pozemků v letech 2014 a 2015. „Podle mého selského rozumu bylo platit daň ještě z DPH hodně nelogické. Proto jsme se spojili s daňovým poradcem,“ říká Krupka.

„Bylo to nemorální“

Neplatit daň z částky včetně DPH obci poradil v roce 2015 Tomáš Hajdušek, který pracuje v Komoře daňových poradců.

„Podle mě to bylo nemorální. S naším názorem jsme nejprve neuspěli u strakonického finančního ředitelství, u Finanční správy a pak u Krajského soudu v Českých Budějovicích. Po podání kasační stížnosti rozsudek letos v létě Nejvyšší správní soud v Brně zrušil,“ sdělil Hajdušek.

S názorem Nejvyššího soudu musí teď pracovat i Finanční správa, která ke kauze vydala v těchto dnech stanovisko: „Budeme v případech, kdy je poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí převodce a cena sjednaná byla uhrazena včetně DPH, respektovat rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Při stanovení základu daně budeme vycházet z předpokladu, že její součástí není DPH,“ vyjádřila se mluvčí Finanční správy Gabriela Štěpanyová.

Novela zákona situaci neulehčuje

Další komplikace ale mohou nastat s novelou zákona o převodu nemovitostí. Daně má dnes totiž platit nabyvatel, to je kupující. „Touto situací se Nejvyšší správní soud nezabýval, ale ve vztahu ke správní praxi je takové posouzení nezbytné,“ poznamenal ředitel sekce metodiky a výkonu daní Finanční správy Jiří Fojtík.

Podle Hajduška, který v podobném sporu zastupuje i další jihočeskou obec, se čeká v tomto případě na další právní názor Nejvyššího správního soudu, který musí ale vyvolat noví žalobci a stěžovatelé ze strany kupců nemovitostí, pro něž by byla zavedená praxe diskriminační.

U případu Střelských Hoštic soud zároveň rozhodl, že všechny náklady za vleklé řízení včetně odměn právníkům musí zaplatit Finanční správa. Odborníci na daně odhadují, že tisíce subjektů získaly po rozsudku kolem Střelských Hoštic možnost podávat dodatečná daňová přiznání, a získat tak zpět od státu až desítky milionů korun.



Nejčtenější

Při nehodě dvou aut u Třeboně zemřeli tři lidé, šest se zranilo

Při nehodě dvou osobních aut v Břilicích, části Třeboně, v sobotu zemřeli tři...

Při nehodě dvou osobních aut v Břilicích, části Třeboně, v sobotu zemřeli tři lidé a šest dalších se zranilo. Silnice...

Matka s roční dcerou nedorazila domů z návštěvy, odjela na Slovensko

Ilustrační snímek

Policie na jihu Čech pátrala po 19leté ženě z Písku, která zmizela i s ročním dítětem. Jako pravidelně si v úterý došla...



Absťák nemám. Nic mi nechybí, hlásí Lafata. Hledá se nový kanonýr

David Lafata ze Sparty se raduje z gólu proti Zlínu.

Fotbalová liga startuje! A její historicky nejlepší střelec má zrovna po tréninku. Na perfektně střiženém hřišti v...

Narovnaná Vltava. Řece v Budějovicích vzali 1,5 km, zbyl jez bez vody

Původní koryto řeky Vltavy je dnes známé jako slepé rameno Malše. V minulosti...

Pojďme se vydat proti proudu času i řeky Vltavy v Českých Budějovicích. K letům šedesátým, kdy doznala obrovských změn,...

Cyklista, který se těžce zranil při pádu na Šumavě, v nemocnici zemřel

Letecká záchranka Jihočeského kraje bude sídlit na armádním letišti v Bechyni.

Senior, který ve středu spadl z kola při sjezdu z Bučiny na Knížecí Pláně na Šumavě, v nemocnici podlehl zraněním....

Další z rubriky

Padělků dokladů přibývá. Jihočeská policie má na odhalení nový přístroj

Jihočeská cizinecká policie představila speciální přístroj na ověřování...

Letos za půl roku 71 padělaných dokladů, loni za celý rok jen o jeden více. Počet odhalených falešných občanek či pasů...

Budějovickému letišti pomáhá s marketingem odborník od Nikiho Laudy

Při poslední fázi úprav za téměř půl miliardy korun se na letišti staví...

Letiště České Budějovice na tři měsíce přeruší provoz z důvodu postupující modernizace. MF DNES navštívila areál, který...

Rybařit začal se špendlíkem na niti, teď o tom Karel Křivanec píše knihy

Rybář, spisovatel a vydavatel Karel Křivanec

První životní vášní Karla Křivance byla parazitologie. Nejprve zkoumal parazity žab, pak i plísně nebo klíšťata. Už...

Facebook OSVĚDČENO: Výlety, které zabaví děti a neunaví rodiče
Facebook OSVĚDČENO: Výlety, které zabaví děti a neunaví rodiče

Zavřené školky a letní prázdniny si žádají jediné – vyrazit na nezapomenutelný rodinný výlet, zabavit děti a neunavit rodiče. Jaké jsou naše tipy na výlety po Čechách?

Najdete na iDNES.cz