Kraj investorům sdělil, že projekty mají významný negativní vliv na životní prostředí. Tím je poslal do rozsáhlého řízení EIA, v němž se budou muset vypořádat s množstvím připomínek a námitek od obyvatel a institucí. To obě stavby zdrží o několik měsíců.
„Oznamovatel buď může od záměru ustoupit, nebo musí předložit dokumentaci v souladu se zákonem o posuzování vlivů na životní prostředí. Krajský úřad zajistí zpracovatele posudku,“ říká vedoucí tiskového oddělení kraje Hana Brožková.
Nová dokumentace přitom znamená pro investory značné změny v projektech. Kraj se ve většině případů shodl s námitkami oponentů, kteří kritizovali vysoušení krajiny a devastování přírody.
„Vypadá to, že úředníci i politici na klimatické změny reagují. Pokud investoři projekty zcela nezastaví, je alespoň naděje, že se ve finále změní k lepšímu,“ míní biolog a zástupce spolku Calla Jiří Řehounek.
Zásadní vliv na řízení má podle Řehounka aktivita místních obyvatel. Právě ti sehráli velkou roli v přípravách plánované stavby výrobního areálu na místě bývalého hospodářského dvora Švamberk u Ševětína. Jedním z 26 subjektů, které projekt připomínkovaly, byla i Calla.
Severně od městyse má vzniknout na 20 hektarech skladový a výrobní areál pro tisíc zaměstnanců. Ze zemědělského fondu na to padne 16 hektarů orné půdy.
Kraj navrhl úpravy projektu
Odborníci varují, že vzhledem ke kumulaci s dálnicí a fotovoltaickou elektrárnou bude v lokalitě vznikat tepelný odraz, který ji bude vysušovat. „Příkladem je autodrom u Brna. K tomu se ještě přidají emise oxidu uhlíku,“ napsal do posudku Aleš Farda, soudní znalec a meteorolog brněnské Akademie věd.
Podle většiny oponentů předložil investor, společnost C. D. K. K. Investment, zavádějící hodnocení ke vlivu stavby na krajinu, přírodu i obyvatele. Tato výtka se objevuje i v hodnocení kraje, který upozorňuje na to, že investor ještě před povolením stavby pokácel bez platného povolení nezjištěné množství dřevin. Navíc zboural přes výhrady památkářů historický hospodářský dvůr.
Kraj proto navrhl úpravy projektu. Například zmenšit a rozmělnit zástavbu, rozšířit zelené plochy, využít technologii zelených střech, zlepšit hospodaření s dešťovou vodou a předložit přesné výpočty k hydrologickým poměrům.
Projekt teď bude ještě víc kontrolovat nejenom kraj, ale i okolní obce. „Zatím se k nám nechová jako partner, ale jako predátor,“ stojí v námitce svazku obcí Neplachov, Dynín, Bošilec, Mazelov a Drahotěšice.
Ačkoliv mají skladové a výrobní haly vyrůst na katastru městyse Ševětín, nejblíže jim bude obec Neplachov, která už teď trpí provozem dálnice D3. Ta jí převálcovala i fotbalové hřiště.
„Až po letech dohadování jsme dostali od Ředitelství silnic a dálnic kompenzaci necelých pěti milionů. Nové hřiště nás stálo pětkrát tolik. Nevidíme důvod, proč podporovat průmyslový areál, který tady znásobí dopravu a zvýší smog a hluk,“ vysvětluje místostarosta Neplachova Lukáš Blažek.
Zmizí čtyři hektary lesa?
Podobně zdůvodnil odbor životního prostředí Jihočeského kraje potřebu dalšího dopracování u stavby dvou nových sjezdovek s lanovkou ve Skiareálu Lipno.
Společnost Lipno servis plánuje jednu z tratí vést až k železniční zastávce u hráze přehrady a postupně chce středisko rozšířit směrem k Loučovicím. Rekreačnímu sportu zde mají padnout za oběť čtyři hektary lesa.
„Pokud nebude chtít investor ustoupit od záměru, musí zdůvodnit převažující veřejný zájem nad zájmem ochrany přírody,“ řekla Brožková z tiskového oddělení kraje.
Také zde poslaly instituce i jednotlivci do zjišťovacího řízení námitky. Investor musí například nově předložit studie hydrogeologických a hlukových poměrů, posoudit vliv na vodní zdroje a krajinu a vyřešit zásahy do biocenter, která využívají chránění živočichové jako rys ostrovid nebo vlk.
Podobně jako u Ševětína i tady sepsali lidé proti záměru petici. „Obávám se, že dětem našich dětí předáme jen království mrtvých lesů,“ uvedl učitel z Loučovic Jaroslav Jonáš.
Zařazení projektů do řízení EIA mimo jiné znamená, že investoři musí vysvětlit své plány na veřejném projednávání. Tuto schůzku už absolvoval předběžně developer u skladového a výrobního areálu u Ševětína. S pochopením většiny obyvatel se zatím nesetkal.
Samotní investoři v celém procesu vidí pokračování řízení v rámci zákona. Záměru se nemíní vzdát, i když uznávají, že se jejich plány oddálí. Argumentují ekonomickým přínosem do regionu.
„Naše veškerá energie je v této chvíli soustředěna na udržení zaměstnanosti a ekonomické přežití celé oblasti,“ komentoval za společnost Lipno servis Miloš Kratochvíl.
Také podle prokuristy společnosti C. D. K. K. Investment Františka Jelena je projekt pro region prospěšný. Po zvládnutí epidemie a nastartování ekonomiky přinese podle něj místním lidem prosperitu a pracovní příležitosti.
