Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Budějovice mají problém. Krajský úřad zrušil velkou změnu územního plánu

  10:20aktualizováno  10:20
Změněný územní plán Českých Budějovic, který schválili zastupitelé v roce 2015, je neplatný. Rozhodl o tom jihočeský krajský úřad s odůvodněním, že plán odporuje stavebnímu zákonu. Dokument město tvořilo od roku 2009 a stál čtyři miliony korun.

Zrušení změny územního plánu může mít negativní dopad i na proměnu Žižkových kasáren na okresní soud. | foto: David Peltán, MAFRA

Koncepce rozvoje Českých Budějovic je čtvrtečním zrušením územního plánu v ohrožení. „Rozhodnutí odboru regionálního rozvoje Jihočeského kraje nás mrzí. Naše připomínky k přezkumnému řízení neakceptoval,“ posteskl si náměstek primátora Petr Podhola.

Podle rozhodnutí kraje má takzvané opatření obecné povahy, kterým zastupitelé nový územní plán nazvali, procesní i technické vady. Krajský úřad tím dal za pravdu Ladislavu Vrabelovi, který s námitkou k dokumentu přišel jako první.

Územní plán Českých Budějovic

Novým územním plánem se začali zabývat radní v červnu 2009.

V květnu 2015 představila radnice veřejnosti aktualizovaný územní plán a v listopadu 2015 schválili dokument zastupitelé. Podle jejich prezentace byl dokument opatřením obecné povahy, které mění starý územní plán a nahrazuje ho novým.

Na podnět obyvatele města Ladislava Vrabela se v červenci 2016 začal opatřením zabývat krajský úřad. Zjistil, že byl pořízen v rozporu se stavebním zákonem. V únoru 2018 dokument zrušil.

„Opatření obecné povahy označené jako územní plán Českých Budějovic se ruší,“ stojí ve stanovisku krajského úřadu podepsaném vedoucím odboru regionálního rozvoje Lubošem Průchou.

Kraj našel v dokumentu desítky vad. Mimo jiné konstatoval, že není změnou územního plánu, ale zcela novým územním plánem, který v některých detailech odporuje stavebnímu zákonu.

Kromě procesních chyb, kdy lidé dostali při veřejném projednávání dokumentu jiné informace než později zastupitelé, jsou nedostatky u řešení jednotlivých městských lokalit. Magistrát v rozporu se stavebním zákonem změnil koncepci původního územního plánu. Například výrazným omezením výstavby v určitých lokalitách, nebo naopak umožněním výstavby na zelených plochách.

Ke změnám došlo také u vymezení území a staveb ve veřejném zájmu. Takový statut dává radnice třeba stavbám přístaviště, půjčovně loděk nebo pohyblivému jezu na slepém rameni Malše. U nich je možné vyvlastnění pozemků. Podle kraje je ale veřejný zájem v těchto případech nepodložený. U stanovení průmyslové zóny u Nového Vráta magistrát nezdůvodnil, proč se nemůže rozvíjet tato zóna jinde, třeba v Rožnově.

Veřejný zájem zdůvodňovali zpracovatelé třeba u staveb velkokapacitních garáží v lokalitě Čtyři Dvory, kde ale není jasné, zda nebudou sloužit k soukromým účelům. Další nesoulad objevila komise u zástavby v povodňových zónách.

K přezkumnému řízení dostal kraj desítky připomínek od obyvatel města i spolků. S výsledkem jsou oponenti spokojeni jen zpoloviny. Tvrdí, že kraj rozhodl šalamounsky, když zrušil pouze dokument z roku 2015 a nechal platit starý územní plán z roku 2000. V duchu pořekadla vlk se nažral a koza zůstala celá.

„Podle zákona musí být zrušením tohoto dokumentu neplatný i starý územní plán a s ním všechny jeho následné změny,“ míní obyvatel města Radek Vinkler.

V pondělí se zrušením dokumentu budou zabývat radní

Další kritik David Puffer, který žije na Pražském předměstí, upozorňuje, že vadný dokument umožňuje dál nepřijatelné stavební zásahy, například zahušťování některých lokalit přístavbami domů. Odporuje tedy tomu, čemu se říká v zákoně o obcích veřejný zájem.

Kraj odmítl i další námitky. Například ke spěchu kolem veřejného projednávání. Pouze uznal, že na veřejné projednávání v květnu 2015 dostali lidé od magistrátu zavádějící informace. Všechny námitky a připomínky od obyvatel magistrát odmítl se zdůvodněním, že provádí pouze úpravu stávajícího plánu.

Situací se budou v pondělí zabývat radní města. Ve hře jsou dvě možnosti. Vypracovat změnu územního plánu znovu a podle zákona, nebo zadat plán nový, který se zpracovává běžně několik let. Platit by musel od roku 2022.

Podle náměstka Podholy platí dál územní plán z roku 2000 včetně desítek schválených změn. „Připravuji materiál, který by měl rozhodnout o dalším postupu města. Osobně se přikláním k pořízení nového územního plánu, protože cesta jeho úpravy se ukázala jako problematická,“ naznačil.



Nejčtenější

Matka s roční dcerou nedorazila domů z návštěvy, odjela na Slovensko

Ilustrační snímek

Policie na jihu Čech pátrala po 19leté ženě z Písku, která zmizela i s ročním dítětem. Jako pravidelně si v úterý došla...

Lékař osahával a líbal pacientku, policie ho viní z pokusu o znásilnění

Ilustrační snímek

Obyčejná návštěva lékaře se pro ženu z Písecka změnila v boj. Doktor ji podle dosavadního vyšetřování začal osahávat a...



Z přístřešku vystartovala doga a pokousala strážníka

Zraněný strážník se bude po kousnutí argentinské dogy léčit několik týdnů.

Ošklivé zranění má po výjezdu k případu strážník táborské městské policie. Do ruky se mu zakousl pes, který se ukrýval...

Na Budějovicku vjel motorkář na přejezdu pod vlak. Nehodu nepřežil

Motorkář nepřežil v sobotu v noci střet s vlakem na přejezdu v katastru Nové...

Na železničním přejezdu na Českobudějovicku vjel o víkendu motorkář přímo před projíždějící vlak. Srážku neměl šanci...

Chýnovská jeskyně láká do chladného nitra hory, voda ji stále zvětšuje

Současná prohlídková trasa Chýnovské jeskyně je dlouhá 260 metrů a převýšení...

Příkré, nerovnoměrně vysoké schody a všudypřítomný chlad. Procházka chodbami Chýnovské jeskyně na Táborsku patří k...

Další z rubriky

Za pohlavní zneužívání sestřenice dostal mladík podmínku a musí se léčit

Soud (ilustrační foto)

Českobudějovický krajský soud uložil podmíněný trest a ústavní léčbu jednadvacetiletému Lukáši P. za pohlavní...

Padělků dokladů přibývá. Jihočeská policie má na odhalení nový přístroj

Jihočeská cizinecká policie představila speciální přístroj na ověřování...

Letos za půl roku 71 padělaných dokladů, loni za celý rok jen o jeden více. Počet odhalených falešných občanek či pasů...

Kvůli sinicím hygienici dočasně zakázali koupání u Podolska na Orlíku

Ilustrační snímek

Kvalita vody u tábořiště Podolsko na Orlické přehradě se extrémně zhoršila, proto tam hygienici vyhlásili dočasný zákaz...

Najdete na iDNES.cz