Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Budějovice mají problém. Krajský úřad zrušil velkou změnu územního plánu

  10:20aktualizováno  10:20
Změněný územní plán Českých Budějovic, který schválili zastupitelé v roce 2015, je neplatný. Rozhodl o tom jihočeský krajský úřad s odůvodněním, že plán odporuje stavebnímu zákonu. Dokument město tvořilo od roku 2009 a stál čtyři miliony korun.

Zrušení změny územního plánu může mít negativní dopad i na proměnu Žižkových kasáren na okresní soud. | foto: David Peltán, MAFRA

Koncepce rozvoje Českých Budějovic je čtvrtečním zrušením územního plánu v ohrožení. „Rozhodnutí odboru regionálního rozvoje Jihočeského kraje nás mrzí. Naše připomínky k přezkumnému řízení neakceptoval,“ posteskl si náměstek primátora Petr Podhola.

Podle rozhodnutí kraje má takzvané opatření obecné povahy, kterým zastupitelé nový územní plán nazvali, procesní i technické vady. Krajský úřad tím dal za pravdu Ladislavu Vrabelovi, který s námitkou k dokumentu přišel jako první.

Územní plán Českých Budějovic

Novým územním plánem se začali zabývat radní v červnu 2009.

V květnu 2015 představila radnice veřejnosti aktualizovaný územní plán a v listopadu 2015 schválili dokument zastupitelé. Podle jejich prezentace byl dokument opatřením obecné povahy, které mění starý územní plán a nahrazuje ho novým.

Na podnět obyvatele města Ladislava Vrabela se v červenci 2016 začal opatřením zabývat krajský úřad. Zjistil, že byl pořízen v rozporu se stavebním zákonem. V únoru 2018 dokument zrušil.

„Opatření obecné povahy označené jako územní plán Českých Budějovic se ruší,“ stojí ve stanovisku krajského úřadu podepsaném vedoucím odboru regionálního rozvoje Lubošem Průchou.

Kraj našel v dokumentu desítky vad. Mimo jiné konstatoval, že není změnou územního plánu, ale zcela novým územním plánem, který v některých detailech odporuje stavebnímu zákonu.

Kromě procesních chyb, kdy lidé dostali při veřejném projednávání dokumentu jiné informace než později zastupitelé, jsou nedostatky u řešení jednotlivých městských lokalit. Magistrát v rozporu se stavebním zákonem změnil koncepci původního územního plánu. Například výrazným omezením výstavby v určitých lokalitách, nebo naopak umožněním výstavby na zelených plochách.

Ke změnám došlo také u vymezení území a staveb ve veřejném zájmu. Takový statut dává radnice třeba stavbám přístaviště, půjčovně loděk nebo pohyblivému jezu na slepém rameni Malše. U nich je možné vyvlastnění pozemků. Podle kraje je ale veřejný zájem v těchto případech nepodložený. U stanovení průmyslové zóny u Nového Vráta magistrát nezdůvodnil, proč se nemůže rozvíjet tato zóna jinde, třeba v Rožnově.

Veřejný zájem zdůvodňovali zpracovatelé třeba u staveb velkokapacitních garáží v lokalitě Čtyři Dvory, kde ale není jasné, zda nebudou sloužit k soukromým účelům. Další nesoulad objevila komise u zástavby v povodňových zónách.

K přezkumnému řízení dostal kraj desítky připomínek od obyvatel města i spolků. S výsledkem jsou oponenti spokojeni jen zpoloviny. Tvrdí, že kraj rozhodl šalamounsky, když zrušil pouze dokument z roku 2015 a nechal platit starý územní plán z roku 2000. V duchu pořekadla vlk se nažral a koza zůstala celá.

„Podle zákona musí být zrušením tohoto dokumentu neplatný i starý územní plán a s ním všechny jeho následné změny,“ míní obyvatel města Radek Vinkler.

V pondělí se zrušením dokumentu budou zabývat radní

Další kritik David Puffer, který žije na Pražském předměstí, upozorňuje, že vadný dokument umožňuje dál nepřijatelné stavební zásahy, například zahušťování některých lokalit přístavbami domů. Odporuje tedy tomu, čemu se říká v zákoně o obcích veřejný zájem.

Kraj odmítl i další námitky. Například ke spěchu kolem veřejného projednávání. Pouze uznal, že na veřejné projednávání v květnu 2015 dostali lidé od magistrátu zavádějící informace. Všechny námitky a připomínky od obyvatel magistrát odmítl se zdůvodněním, že provádí pouze úpravu stávajícího plánu.

Situací se budou v pondělí zabývat radní města. Ve hře jsou dvě možnosti. Vypracovat změnu územního plánu znovu a podle zákona, nebo zadat plán nový, který se zpracovává běžně několik let. Platit by musel od roku 2022.

Podle náměstka Podholy platí dál územní plán z roku 2000 včetně desítek schválených změn. „Připravuji materiál, který by měl rozhodnout o dalším postupu města. Osobně se přikláním k pořízení nového územního plánu, protože cesta jeho úpravy se ukázala jako problematická,“ naznačil.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí v Jihočeském kraji dle okresů:

Volby do Senátu

Jihočeský kraj volí své zástupce do Senátu v obvodu České Budějovice. Do Senátu v obvodu č.14 kandidují: Ladislav Faktor, Blanka Jakubcová Sýkorová, Lubomír Pána, Marie Paukejová, Miloslav Procházka, Richard Schötz, Jiří Šesták a Štěpán Tampír.



Nejčtenější

Pohozeni v jednom hrobě. Po 400 letech vracíme dívce a chlapci tvář

Odhalení podoby dvou chlapců a devčete

Na začátku byla náhoda. Stavba rodinného bazénu u domku v Táboře odhalila kosterní pozůstatky tří lidí. V těchto dnech,...

Hokejisté Budějovic přehráli Slavii, Kladno si poradilo se Vsetínem

Momentka z prvoligového duelu hokejistů Českých Budějovic (žlutá) a Slavie

Ve šlágru 3. kola první hokejové ligy porazily České Budějovice pražskou Slavii hladce 5:0, když už po první třetině...



Inspekce stíhá dva budějovické policisty kvůli mučení Roma

Generální inspekce bezpečnostních sborů (ilustrační foto)

Generální inspekce bezpečnostních sborů stíhá dva českobudějovické policisty. Údajně mučili 32letého Roma a nutili ho,...

Stavbu D3 k hranicím mohou zdržet perlorodky a problémy s pozemky

Více než tři kilometry dálnice D3 v úseku Borek - Úsilné u Českých Budějovic.

Stavba budoucí dálnice D3 k rakouským hranicím může mít nepříznivý vliv na život a rozmnožování chráněné perlorodky...

Řidič sportovního auta narazil do kamionu, vylétl z vozu a zemřel

Řidič Mercedesu AMG se mezi Věřním a Rožmberkem střetl čelně s kamionem. Nehodu...

Na silnici mezi Rožmberkem nad Vltavou a Větřním na Českokrumlovsku řidič sportovního mercedesu zřejmě vlivem...

Další z rubriky

Inspekce stíhá dva budějovické policisty kvůli mučení Roma

Generální inspekce bezpečnostních sborů (ilustrační foto)

Generální inspekce bezpečnostních sborů stíhá dva českobudějovické policisty. Údajně mučili 32letého Roma a nutili ho,...

Při požáru chatky našli hasiči mrtvé dítě, jeden muž je popálený

V zahrádkářské kolonii v katastru obce Semice na Písecku shořela chata. Hasiči...

V Semicích na Písecku hořela brzy ráno chatka, v níž byli tři lidé. Hasiči v objektu objevili mrtvého chlapce. Jeden...

Lidé na jihočeských vsích do politiky nechtějí. Dění raději řeší u piva

Ilustrační snímek

Ve 183 obcích jižních Čech dostanou voliči obálku pouze s jedinou kandidátní listinou. To je necelá třetina ze všech....

Najdete na iDNES.cz