Deset let potíží. Budějovičtí rozhodnou o zastavení prací na územním plánu

  8:41
Roky zpracovávaný územní plán Českých Budějovic pronásledují problémy, které teď vrcholí jeho hrozícím zastavením. Přerušit práce na zásadním dokumentu doporučuje zastupitelům rada města, jednat o tom budou právě na Mikuláše. V krajském městě tak pokračují potíže přetrvávající deset let.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Petr Lundák, MF DNES

Návrh nového územního plánu zadalo město poté, co předcházející aktualizovaný dokument zrušil v roce 2015 krajský úřad kvůli vadám. 

Zatím platí plán z roku 2000, tedy více než 20 let starý. Nový zpracovává brněnský Institut regionálních informací (IRI), který se ale po třech letech prací dostal do slepé uličky. 

Tu mu připravili budějovičtí radní, když na poslední chvíli dodali nové podklady. Konkrétně urbanistickou studii o rozvoji východní části města, takzvanou Smart Green City, zpracovanou ateliérem A8000 na zadání budějovické teplárny.

Podle předkladatele návrhu na zastavení prací na plánu, kterým je náměstek primátora Juraj Thoma, jeho zhotovitel porušil smlouvu o dílo tím, že k termínu 14. října 2021 nepředal městu kompletní dokumentaci. 

Tím mu hrozí za každý den prodlení sankce 8 349 korun. Důvodová zpráva popisující, proč by měly být práce na územním plánu přerušeny, je ale podle jednatelky IRI Milady Kadlecové zavádějící a nepřesná. 

„O tom, že budou budějovičtí zastupitelé projednávat zastavení územního plánu, jsme se dověděli náhodou z webu města. Protože dostali nepřesnou důvodovou zprávu, rozeslali jsme jim elektronicky dopis s vysvětlením. Jejich jednání budeme online sledovat,“ ujistila Kadlecová.

Jedno velké nedorozumění

Za největší nedorozumění v důvodové zprávě považuje zatajení informace, že institut předal městu kompletní dílo 26. listopadu. Jsou v něm částečně zapracované i pozdější požadavky kolem studie východní části území, které zpracovateli město dodalo až letos v červenci. Místo sedmi měsíců tak měli na zařazení nových podkladů jen tři.

I přesto má podle Kadlecové postup radních právní vady. Především odporuje původnímu zadání schválenému zastupiteli. Navíc urbanistickou studii „zeleného města“ nepředložilo statutární město, ale Teplárna České Budějovice. V budoucnosti by takové chyby mohly vyvolat soudní spory.

„Chceme, aby byl územní plán perfektní a nedostal se do právních sporů. Proto navrhuji proces zastavit a napravit všechny pochybnosti,“ míní olomoucký architekt Pavel Grasse, který se podílel na důvodové zprávě. Sám také přijede v pondělí na jednání zastupitelů a bude jim k dispozici.

Čas mají do roku 2028

Podle některých odborníků se územní plán města ocitá znovu v počátečním stadiu, protože radními navrhované změny musí správně schválit zastupitelé a tím potvrdit nové zadání. 

Celý proces se prodlužuje a prodražuje vinou nové urbanistické studie, která slibuje ve východní části města bydlení pro desítky tisíc lidí a tisíce pracovních příležitostí. Jde o lokalitu, kde bude na její části teplárna stavět krajskou spalovnu odpadu, podle projektu zařízení na jeho energetické zpracování.

Územní plán chce město podle náměstka Thomy schválit do voleb do obecních zastupitelstev na podzim příštího roku, ačkoliv podle novely stavebního zákona už nehrozí jako krajní termín jeho schválení konec roku 2022. Jak upozorňuje důvodová zpráva pro zastupitele, nový zákon prodlužuje tento termín do 31. prosince 2028.

Podle architekta a tvůrce územních plánů Stanislava Koláře se v takových situacích střetává vizionářství politiků s názory odborníků a právníků, protože tvorba těchto dokumentů je složitá. 

Sebemenší chyba v postupu i v textu pak hrozí nekonečnými spory. Konstantní nemusí být pro budějovický územní plán ani termín dokončení, protože poslední slovo ke stavebnímu zákonu platnému od července 2021 bude mít nakonec nová vláda, jejíž zástupci tuto normu zpochybňují.

Budějovice zadaly zpracování územního plánu v roce 2018 nejlevnější nabídce ve výběrovém řízení, představující 8,2 milionu korun s termínem dokončení k 14. říjnu 2021. Srovnatelná města jako Hradec Králové nebo Pardubice přitom zpracovávají nové územní plány už více než 10 let.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rysí rodince na Krumlovsku se daří, matka učí koťata ničit fotopasti

26. března 2024  13:50

Fotopast v lesích na Českokrumlovsku zachytila radostné okamžiky rysí rodinky. Tři koťata rysice...

Kemp mě utvrdil v tom, že se chci elektrotechnice věnovat víc do hloubky

29. března 2024  9:57

Chce si udělat maturitu a pokračovat dál na vysokou školu. Rád by se elektrotechnice věnoval více...

Vyždímali jsme se do maxima, hlesl Doudera. Konečně se dostane ze zimáku

29. března 2024  7:26

Hokejisté Motoru České Budějovice ve čtvrtfinále extraligy s třineckými Oceláři dokázali smazat...

Třinec - Budějovice 2:0. Obhájce titulu obstál a odvrátil historickou prohru

28. března 2024  16:45,  aktualizováno  21:42

Třinečtí hokejisté vyhráli 14. sérii play off v řadě a zamezili historickému obratu Českých...

Majitel stavební firmy o zámku v Chlumu: Dvě patra jsou nazdobená, ale krov hnije

28. března 2024

Premium Zástupci firem, které se podílely na rekonstrukci zámku v městysu na Jindřichohradecku, upozornili...

Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně
Šárka Hamrusová: Díky laktační poradkyni jsem si přestala myslet, že je chyba ve mně

Šárka chtěla kojit. Chvíli to ale vypadalo, že se jí to nepodaří. Díky správně zvolené laktační poradkyni nakonec dosáhla úspěchu. Poslechněte si...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...